 |
CIUTAT
COMPACTE |
|
CIUTAT
COMPACTE |
| Característiques de la Ciutat Compacta | Característiques de la Ciutat Dispersa |
| 1. Elevada densitat residencial | 1. Densitats residencials decreixents des de el centre cap a les afores. |
| 2. Ciutats anglosaxones: polítiques
de cinturó verd al voltant de les ciutats. Ciutats llatines: el creixement dels anys 60 crea perifèries denses Xarxes de ciutats compactes (Randstad): urbanisme europeu a favor de la contenció. Importància del SP |
2. El creixement metropolità es desenvolupa sense polítiques de contenció en l'ús del sòl perifèric. Procés guiat per el mercat. |
| 3. Edificacions altes (més de tres plantes) | 3. Edificacions baixes (dos plantes), unifamiliars i aïllades. |
| 4. Urbanització contínua. Trama urbana, casc antic i eixample. | 4. Urbanització discontinua i dispersa. |
| 5. Autocontenció de l'ocupació. | 5. Baix nivell d'autocontenció: conmuting obligat. |
| 6. Xarxa de transport públic. | 6. Inversions públiques en carreteres i autopistes metropolitanes. |
| 7. Clara separació usos rurals i urbans. | 7. Indefinició de la frontera entre el món rural i el món urbà. |
| 8. Centre antic. Patrimoni històric. | 8. Centre relativament modern, on es concentra els llocs de treball i l'activitat econòmica. |
| Aspectes positius de la Ciutat Compacta | Aspectes positius de la Ciutat Dispersa |
| 1. De naturalesa
econòmica. La concentració permet baixos costos de transport. La mescla de funcions que es donen en els seus centres urbans permet baixos costos de transport. |
1. De naturalesa
econòmica. El creixement perifèric permet la contenció de les rentes del centre. Menor congestió. Majors facilitats d'accés a una vivenda en propietat. Menors costos de viviendes de lloguer. |
| 2. De Naturalesa
Social La concentració redueix la segregació. Son ciutats més democràtiques: accés amb menors costos al lloc de treball, als serveis públics... |
2. De Naturalesa
Social Forma de vida tranquil·la, sense estrès. |
| 3. De Naturalesa
Ambiental Menors consums energètics per càpita Menor dependència del vehicle privat Menor sòl ocupat Menors distancies en els desplaçaments: menors emissions per càpita. |
3. De Naturalesa
Ambiental Major contacte amb la naturalesa. |
| Aspectes negatius de la Ciutat Compacta | Aspectes negatius de la Ciutat Dispersa |
| 1. De naturalesa
econòmica. Congestió Augment del valor immobiliari del centre. Elevat cost de manteniment d'un parc de vivendes antic. Alt cost de lloguer de viviendes. Dificultat d'accés a viviendes de propietat. |
1. De naturalesa
econòmica. Elevats costos de transport degut a les majors distàncies. |
| 2. De Naturalesa
Social Congestió. Perifèries pobres, denses i segregades socialment del centre. La ciutat compacta no té en compte les preferències de la població. |
2. De Naturalesa
Social Segregació racial, econòmica... Polarització en el centre. |
| 3. De Naturalesa
Ambiental Poc contacte amb la naturalesa L'elevada renta dels seus centres dificulta el manteniment dels seus espais verds. La compactació pot tenir problemes en termes de pèrdua d'espai natural. Augment emissions en el centre. Augment contaminació acústica. |
3. De Naturalesa
Ambiental Dependència transport privat Majors consums energètics per càpita Major sol ocupat per càpita Major ciment per càpita. |
| FONTS: | |
| - "Ciudades Europeas y Norteamericanas: ¿Hacia un Modelo Común? Ivan Muñiz, UAB. | |